09.工務店も検討しよう

こんにちは。Tです。

本日は工務店の良さをお伝えできればと思います。ちなみに私は総合的にはハウスメーカーより工務店派です。でも5回家を建てるなら2回はハウスメーカーにお願いしたいくらい対抗はしてます。

工務店とは？

大手ハウスメーカーの規模が全国クラスとして、会社を置く市や町を中心とした、地域密着型の様なのが工務店です。徐々に施工エリアを拡大したり、営業拠点を広くしたりで大きくなっている工務店もありますので、一概に規模が狭いところは工務店とは言えなくなってきていますが。

個人的に工務店をおすすめする理由

まず誰しもどれが良いと結論付ける事はできません。それは周りにあるハウスメーカー然り、工務店然り、場所によってレベルが違うからです。ハウスメーカーでは仕様等は全国的にもメーカーで統一されているでしょうから、まだ影響は少ないかもしれませんが、工務店はほぼ会社により腕が違うと思った方がいいです。

そのため今回の比較では、腕のいい工務店、腕のいいハウスメーカー前提で書きます。

まず１つ言えるのは、お金の面ですね。同じ間取り、同じ仕様、同じ材料で同じ家を作ってもらった場合、大体工務店の方が安くなるはずです。企業間の提携や大量発注によりハウスメーカーもコストダウンしますが、総合的に工務店が安価です。

なぜ工務店は安くなりやすいのかというと、1番は広告宣伝費の差かと思います。大手ほどテレビ等のコマーシャルにも力を入れますし、住宅展示場のモデルハウスも建てます。モデルハウスなんて5,000〜10,000万円の家を5年程度で毎回建て直すんですから、全国的に考えるととんでもない金額を費やしている事がわかりますね。こういった費用をどこから確保しているかというと、それがハウスメーカーで建てた方々のコストに含まれているわけです。逆に工務店はお客様の完成見学会はするものの、モデルハウス等を建てている所は少ないと思います。その分広告にかかる費用は不要で、結果家づくりもコストダウンになるということです。

ハウスメーカーはおすすめできないのか？

広告宣伝費の話だけではハウスメーカーにネガティブな印象を与えてしまいそうですがとても大事な事でもあります。広告に力を入れているからこそ規模が全国クラスにまで成長していますし、全国クラスになる事でアフターサービスも全国的に安定した間違いない対応だと思います。また小さな工務店は将来会社自体が無くならないか不安…というのも、大手ハウスメーカーなら早々無くならないですね。広告に力を入れて大きくなった会社ならではの安心感・ブランド力というのも大きいので、そこは各々がどの考えを選択するかの違いですね。

いかがでしたでしょうか。工務店の特徴が理解できたでしょうか。工務店を視野に入れる方も多いのではないでしょうか。今回のは全てが完璧な理想型での比較ですので、実際周囲にそのような企業があるかは分かりません。案外本当にご近所レベルでしか知らないような工務店が最高の企業だったという事も全く珍しくないですので、是非まずは近くを探して見てください。ちなみに一条工務店はハウスメーカーですからね…！